アパート塗装は細かい部分が重要｜外廊下・階段・屋根まで丁寧に施工

2026年3月20日 2026年3月9日

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こんにちは。
大阪高石市の外壁・屋根塗装専門店コーラルリーフです。

今回は、以前ブログでもご紹介したアパート塗装工事の現場について、細かい施工部分のビフォーアフターをご紹介します。

アパートの外壁塗装や屋根塗装では、外壁だけでなく共用部分や付帯部までしっかりメンテナンスすることが大切です。
前回の施工事例はこちらでもご紹介しています。

今回はその続編として、実際の施工の細かい部分を写真とともに解説していきます。

アパート外観のビフォーアフター

長年の紫外線や雨風の影響で、外壁は徐々に色あせや汚れが目立ってきます。

アパートの場合、建物の印象は入居率にも影響するため、定期的な外壁塗装がとても重要です。
外壁塗装を行うことで、建物の印象が大きく改善され、防水性能も回復します。

塗装工事中は、足場にPRシートを設置して作業を行いました。

PRシートは
・工事中であることを周囲に知らせる
・安全管理
・会社の施工品質のアピール

といった役割があります。

アパートの外廊下は雨や紫外線の影響を受けやすく、塗膜が劣化しやすい場所です。

防水性能が落ちると、コンクリートの劣化につながることもあります。
塗装を行うことで防水性が回復し、入居者の方が安心して利用できる共用スペースになります。

外階段は人の出入りが多く、摩耗やサビなどの劣化が起きやすい場所です。
塗装することで見た目がきれいになるだけでなく、サビや劣化の進行を防ぐことができます。

今回の現場では、雨樋の一部が割れてしまっている状態でした。

雨樋は屋根から流れてくる雨水を地面へ排水する役割があり、破損してしまうと雨水が適切に流れず、外壁の汚れや建物の劣化につながることがあります。
そのため、今回は破損していた部分の雨樋を新しいものへ交換しました。

新しい雨樋に交換することで、雨水をスムーズに排水できるようになり、建物への負担を軽減することができます。
雨樋は普段あまり目にすることのない部分ですが、割れや外れなどの不具合があると建物の劣化につながる可能性があるため、定期的な点検やメンテナンスが大切です。

屋根は普段見えにくい場所ですが、建物の中で最も紫外線や雨の影響を受ける部分です。
塗装を行うことで、屋根材を保護し、建物全体の耐久性を高めることができます。

今回の現場では、ベランダ下の外壁が劣化して一部剥がれ落ちている部分がありました。

このような状態を放置してしまうと、雨水が入り込み建物の内部まで劣化が進んでしまう可能性があります。

そこで今回は、劣化部分を補修し、板金でカバーする施工を行いました。
板金で補修することで、外壁をしっかり保護し耐久性を高めることができます。

アパート塗装では、外壁だけでなく

など建物全体をメンテナンスすることが重要です。
細かい部分まで丁寧に施工することで、建物全体の耐久性と美観を長く保つことができます。

大阪高石市の外壁・屋根塗装専門店コーラルリーフでは、
戸建て住宅だけでなくアパートや集合住宅の塗装工事にも対応しています。

建物の状態を確認したうえで、最適な外壁塗装・屋根塗装をご提案いたします。
高石市周辺で塗装工事をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。